Immobilien Partners

Aktualności

Nieruchomości w Polsce – bezpieczne kupno

Bezpieczny zakup nieruchomości w Polsce – 5 kwestii, na które należy zwrócić uwagę Mówi się, że przy zakupie nieruchomości liczą się trzy rzeczy: lokalizacja, lokalizacja oraz lokalizacja. To nieprawda. Położenie nieruchomości jest ważne, ale równie ważne jest zbadania jej stanu prawnego przed zakupem, gdyż możemy wydać sporo pieniędzy, na coś, z czego nie będziemy zadowoleni. Jest pięć podstawowych kwestii, których zbadanie jest konieczne przed nabyciem nieruchomości. 1.Księga […]

Podatek od nieruchomości w Polsce jeden z najniższych w Europie!

W Polsce, jak niemal w każdym kraju Unii Europejskiej, właściciel nieruchomości musi płacić podatek od nieruchomości. W Polsce jego wysokość jest nieznaczna. Jest on naliczany od powierzchni nieruchomości, a nie jak w większości Państw EU od wartości nieruchomości.

Jak najlepiej zainwestować w Polsce ? Sprawdź jak działają Specjalne Strefy Ekonomiczne.

Chcesz korzystnie zainwestować w Polsce? Specjalne Strefy Ekonomiczne mogą być dla Ciebie bardzo dobrym rozwiązaniem.

Erfahrung

Doświadczenie

Sicherheit

Bezpieczeństwo

Professionalität

Profesjonalizm

Genauigkeit

Kompleksowość

Witold Chmarzyński

Witold Chmarzyński

Radca prawny, Członek Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Poznaniu (nr wpisu Pz – 3567), działający na terenie całej Polski. Doświadczenie zdobywał w wiodących kancelariach prawnych w Poznaniu i w Warszawie.

Mateusz Polaszek-Pińkowski

Mateusz Polaszek – Pińkowski

Ekspert w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomości. Doświadczenie w obrocie nieruchomości zdobywał w jednym z największych biur nieruchomości – Ober-Haus jako doradca ds. inwestycji oraz w Expander SA i banku DnB Nord jako doradca ds. finansowania nieruchomości.

Nieruchomości w Polsce – czy warto kupić?

Kupno nieruchomości jest powszechnie uważane za rentowną i bezpieczną inwestycję, zwłaszcza w długofalowym ujęciu. Czy kupno nieruchomości w Polsce również jest taką inwestycją? Poniższy artykuł pomoże Ci w odpowiedzi na to pytanie.

Zwrot z inwestycji

Najważniejsze przy każdej inwestycji, czyli zwrot z inwestycji.
W Polsce średni zwrot z inwestycji w nieruchomość jest na poziomie 5% rocznie. Poziom ten nieznacznie wzrasta z roku na rok, m.in. w zależności od sytuacji gospodarczej w Europie, która ma duży wpływ na polską gospodarkę. Dobrze zakupiona nieruchomość potrafi przynieść nawet 8-10% zysku w skali roku.

POLNISCHES IMMOBILIENRECHT

Aspekty prawne

Na atrakcyjność inwestycji wpływa również prawo regulujące daną materię. Aspekty prawne nie należą do najprostszych, lecz na pewno są najstabilniejszą gałęzią prawa w Polsce. Polskie prawo cywilne w wielu aspektach podobne jest do prawa niemieckiego, na którym wzorowali się m.in. twórcy polskiego Kodeksu cywilnego.

Aktualnie, już od ponad 12 lat, na straży polskiego prawa własności stoi Unia Europejska. W Polsce jedną z podstawowych zasad prawnych jest nadrzędność prawa wspólnotowego nad prawem krajowym w przypadku kolizji prawa krajowego z prawem UE.
Warto abyś zadbał, by w całym procesie inwestycyjnym towarzyszył Ci doświadczony prawnik.

W Polsce aspekty prawne są domeną adwokatów I radców prawnych. Zapewne się zastanawiasz jaka jest różnica pomiędzy adwokatem a radcą prawnym – podpowiem Ci: aktualnie nie ma żadnych. Oba zawody prawnicze mają identyczne uprawnienia, czyli w skrócie radca prawny=adwokat Różnica jest wyłącznie historyczna.

Lokalizacja

Bez wątpienia na atrakcyjność inwestycji wpływa jej lokalizacja. Dzięki dużej różnorodności, w Polsce jest wiele miejsc, będących odpowiednim miejscem na kupno nieruchomości. Do najatrakcyjniejszych miejsc na zakup nieruchomości można zaliczyć następujące lokalizacje.

Morze
Całe wybrzeże Morza Bałtyckiego stanowi atrakcyjną lokalizację dla nieruchomości, zarówno dla mniejszych, jednorodzinnych, jak i większych wielorodzinnych.

Mazury
Obszar nazywany w Polsce Wielkimi Jeziorami Mazurskimi, składa się z ponad 2.500 jezior mniejszych I większych. Teren bardzo atrakcyjny turystycznie, mekka żeglarzy i innych sportów wodnych. Posiadanie nieruchomości dla celów inwestycyjnych jak i prywatnych jest zawsze dobrym rozwiązaniem.

Duże miasta
Takie miasta jak Warszawa, Poznań, Wrocław, Gdańsk, Łódź czy Bydgoszcz stale się rozwijają się i zgodnie z przewidywaniami ekspertów w najbliższych 5-7 latach trend ten zostanie zachowany. Duże miasta są dobrą lokalizacją na inwestycję biurową, usługową jak i mieszkaniową.

Posiadanie nieruchomości w Polsce ma jeszcze jedną zaletę – w przypadku gdy stwierdzisz, że nie chcesz jednak posiadać nieruchomości w Polsce – będziesz mógł ją sprzedać na płynnym rynku nieruchomości w Polsce i łatwo odzyskasz zainwestowane pieniądze.

Trudno określić z góry jaki osiągniesz zysk z inwestycji w nieruchomości w Polsce, jednak z dużą dozą pewności można stwierdzić, że na inwestycji tej nie stracisz.

Jeśli szukasz nieruchomości Polsce – zadzwoń lub napisz. Na co dzień pomagamy wielu klientom spoza Polski nabyć nieruchomości w Polsce.

nieruchomosci