Immobilien Partners

Nieruchomości w Polsce wciąż o ponad połowę tańsze niż w Niemczech.

Ceny nieruchomości w Polsce wciąż są na znacznie niższym poziomie niż w Niemczech.

Dla porównania, w Monachium mediana ceny za 1 m2 wynosi € 4,691, natomiast w Warszawie mediana za 1 m2 nieruchomości lokalowej wynosi € 1,810. Najdrożej w Polsce jest w Sopocie – € 2,025. Drugi w kolejności w Niemczech jest Hamburg, gdzie trzeba mediana ceny za 1 m2 wynosi. € 3,240. Dla porównania, w Polsce drugie miejsce zajmuje Kraków, gdzie mediana ceny 1 m2 wynosi € 1,507 oraz, czyli o ponad € 1,700 taniej !

Porównując mediany cen mieszkań w ośmiu największych miastach w Niemczech i w Polsce różnica w cenie za 1m2 nieruchomości wynosi € 1,314.87 (w Niemczech jest to € 2,649,56 /m2, w Polsce € 1,334.69/m2).

Przy tak niskich cenach nieruchomości notuje się w Polsce bardzo wysoką, bo w granicach 5,5% – 6,5%, stopę zwrotu z inwestycji w kupno mieszkania pod wynajem. Do tego należy doliczyć wciąż wzrastające ceny mieszkań, co podwyższa wskaźnik return on investment.

O zwiększającym się w Polsce trendzie na wynajem mieszkań przeczytasz w naszym artykule Gute Zeit für die Investitionen in die Wohnungen.

Żródła: http://www.globalpropertyguide.com/Europe/germany/Price-History oraz Główny Urząd Statystyczny w Polsce